新京报
新京报记者 冯钢 报道
根ju公司gong告，hua南物liu园项mu留用mian积约10.9万平fang米，rong积面ji约69.4wan平方mi，本ci获批de一期tu地用di面积yue2.2万平fang米，gui划容ji率5.8，gen据该xing测算，假设di价为2.39万元/平方mi（按zhao华南wu流园pang的深zhen龙华A808-0025zong地起pai价测suan），yi期项mu转型jiang为公si带来shui后土di增值shou益约21.9亿港yuan。向qian看，gai行测suan华南wu流园xiang目整ti将为gong司带lai132-155亿yuan土地zeng值及zhu宅开fa收益，释放wei度为wei来6-8年。PJ78FDHSJSSJK66F1KE gongyingduan：①genjusidakuangshangonggao，yuji2025niansidakuangshantiekuangshixinzengchannenghejihuochaoguo5650wandun（=danshuihegu2650wandun+lituo2500wandun+qita500wandun），tiekuangshifayunliangzengjia。sidakuangshandichengbengonggeijiangjichugaochengbengonggei，tiekuangshibianjigonggeichengbenquxianquxiangpinghuan。②guochankuangfangmian，jubuwanquantongji，zi2022nianzhonggangxie“tieziyuankaifajihua”tuichuyilai，woguoxinjian、zaijiantiejingkuangnianchannengyue4000wandun，dadoujiangyu2026niantouchan。③haiwaiquanyikuangfangmian，jujigoutongji，muqian22gehaiwaiquanyikuangshanxiangmushejizongchanneng4yidun。qizhong，zhongziqiyesuoshuquanyibufenyichaoguo2.2yidun，zhuyaofenbuzaifeizhou、dayangzhou（aodaliya）jinanmeizhou。2025nianyujijiangyou3gehaiwaiquanyitiekuangshanxiangmutouchan，zongchanneng8800wandun，yujishixianzongchanliang4160wandun；qizhong，zhongziquanyichanneng3872wandun，guishuzhongzichanliangyuji847wandun。。
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